上海 » 黄浦450亩里国有土地标准厂房使用权出租出售 - 面议

政府招商，另有税收奖励政策（包括非生产型企业）。且

一、对来我区注册的企业、投资的项目，在立项、领照、建设、环保、用电、用水、纳税申报等方面由园区提供一站式免费服务。

二、对来我区注册的高新、新兴、重点、骨干、纳税大户等各种企业以及从事软件、动漫、研发、医疗器械、生物技术等行业，留学归国人员投资创业等，另有相应高额补贴、优惠、奖励政策。

三、可根据企业发展需要，按月提供企业发展扶持奖励基金。具体如下：

1、增值税按每月纳税额的6%～8%提供企业发展扶持基金。

2、企业所得税按每月纳税额的15%提供企业发展扶持基金。

3、营业税按每月纳税额的38%～50%提供企业发展扶持基金。

四、对于上市企业，奖励一千万企业发展扶持基金。

园区厂房，土地资源如下：

厂房规格：小型）1000平方以下；中型）1000～2000；大型）2000以上。共有23种房型。另可根据客户实际需要，个性化定制。

配套设施：水电、通讯、路灯、美化、亮化、强弱电、消防设施、雨水泵站、污水泵站等基础设施齐全，国家“西气东输”工程在此设立天然气分输站，并且对入园企业一律免收公用工程设施费和水增容费。

交通情况：区内道路四通八达，直接与江北大道、宁通、宁淮、宁连、宁洛公路和南京长江二桥、三桥连通，可直达市区、港口、机场。并且拥有十二座万吨级码头泊位及铁路专用线与沪宁、津浦铁路相接，且建设中的宁启铁路从这里穿过，区位优势非常显著。另过江隧道在建，轻轨在江北大道有3个站点，其中一站点位于园区主干道与江北大道交汇处。

两证情况：土地证，房产证，两证齐全，且房产证可分割。

价格情况：出租—7～12元/平/月，出售—1300～2000元/平，可面议。

园区定位：节能环保新型材料、电子信息、机械制造业为主体的高附加值、高科技含量、高市场竞争力、无污染的“三高一无”等产业。如有高附加值其他产业，欢迎来电洽谈。

园区40平方公里国有土地正在出让中，50年使用权。内资12万/亩，外资10万/亩，政府挂牌价19.2万/亩。税收要求：10万/亩/年，投资强度要求：150万/亩。土地实际成交价根据投资规模、技术含量、税收等因素具体商定。且其他开发区具有的优惠政策，本开发区酌情参照执行。

目前园区已形成
以省电力公司电力设备生产基地、中化建装备基地、南京迪威尔实业有限公司等企业为支撑的装备制造业集群；

以南京创锐半导体有限公司、南京先正科技有限公司、南京三盈通讯实业有限公司等企业为支撑的新型光电产业集群；

以南京诺尔泰复合材料设备制造有限公司、江苏奥莱特新材料有限公司、南京威普工程技术有限公司等企业为支撑的新型材料产业集群；

以南京硅能光伏科技有限公司、南京嘉卓能源科技有限公司、南京杰特新能源有限公司等企业为支撑的新能源产业集群。

预计2015年，园区将实现销售收入90亿元。

热忱欢迎社会各界人士莅临我园区参观考察，投资发展！