卢湾老河口市土地一级开发权项目出让

老河口位于鄂、豫、川、陕四省结合部。全市面积1032平方公里，总人口53.1万人。2010年，全市实现地区生产总值110.99亿元，经济开发区工业总产值首破百亿。2010年末全市金融机构各项存款余额78.46亿元，比年初增加10.94亿元，全年城镇居民人均可支配收入达12217元，农村居民人均纯收入7044元。市场有一定购买力。特别随着城区旧城改造和城南新区的建设，拆迁住房和改善性住房的需求十分旺盛。
项目一、老河口市城南片区1470亩地块
项目位于老河口市城南，汉十高速公路进城处，东临汉口路，北临环一路，南临环三路，西临316国道。总面积约1470亩。根据政府的初步规划设想，城南片区将成为老河口新的行政、文化、商业、金融核心区。整体旧城改造由投资人出资，政府协助，项目涉及工程由投资人承建。除去道路、还建房、宾馆、学校、行政机关等公建设施后，可供开发用地约400亩，投资人享有该片区土地收益的分成。
项目二、老河口市北京路西侧114亩地块
该地块位于老河口市城区主干道北京路以西，建新路以南，规划路万福街以北，三面临街，面积114亩，规划用途为商住用地。地块西临汉江最宽水域，临江面长达百米以上，后期建新路将扩宽至40米，区位优越，交通便利。地块周边主要以住宅小区为主，小高层临江地产有巴黎都市、水岸新城等，多层住宅为地块东边的柳林花园，是老河口市区近期开发的临江地产的集中区域。具有极高的开发价值。该片区土地开发权，主要内容为地块由毛地变净地的过程。主要方式为投资人出资，政府负责拆迁，投资人承建规划道路，并享有后期土地出让的收益分成。
项目三、孟楼镇200亩地块
该地块位于老河口与河南交界的口子镇---孟楼镇，镇政府办公楼背后，楚孟大道北侧。面积约200亩，地块四至清晰，形状规整。地面除小部分私房外，基本无附着物。地块规划以商住为主，包含少量行政单位的入驻。该土地开发权项目要求，竞得人在宗地范围内修建道路和河堤护坡，具体要求以详规为准。

交易流程